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洛丽塔

老外为何疯抢河北造“预制房”？_我的网站

霸王别姬

A | 你相信吗？外国人都开始抢中国房子了。 K图 MSFT_0 　　微软员工今年不仅在比较薪资，还开始比较自己用了多少AI。　　根据泄露的一份微软内部的电子表格，数百名员工自愿匿名披露了自己的加薪、奖金和股票奖励，同时还记录了过去一个月使用AI工具的开销。老外网购中国手机、家电并不稀奇，但最近，他们疯抢的中国货竟是“中国预制房”。最近，一对美国夫妇的YouTube开箱视频爆火：他们海淘一套70平方米的中国折叠精装房，房款仅15800美元，折合不到12万元人民币，加上海运费、安装费，整套房落地总价不到2.9万美元。

B | 　　目前，微软正向员工提供一款内部工具，用于追踪他们的AI使用情况和相关支出。微软发言人表示，这款AI使用追踪工具目前仍处于早期测试阶段。

C | 视频中，房子到货后实现一天装完、当天入住。　　当前，微软正加速追赶Meta、谷歌、OpenAI、Anthropic等竞争对手，大力开发AI产品，公司在AI基础设施上投入数千亿美元，并推动员工将AI融入日常工作。这条视频播放量超过300万，各国网友在评论区纷纷求链接。如今，在YouTube搜索“Alibaba House”，已经形成一整个内容品类，满屏都是外国客商开箱、组装、测评“中国预制房”的视频，网友评论也十分有意思：“感谢中国为我们提供负担得起的住房”“住房可以贴近更多人的想法”……这些房子来自哪里？答案让人意外：多数来自中国省衡水市的小县城。美国夫妇的这套70平方米折叠房出自武邑县合十集成房屋有限公司，老板付成是93年小伙，创业三年卖出3000多套集成房屋，2025年销售额接近2100万美元。像付成一样的卖家，在衡水阜城、武邑一带还有很多，他们几乎都已入驻跨境平台，正把房子当标准工业品卖向全球。房子是大件，老外凭什么敢下单？付成的办法也很硬核：老外质疑承重，他拉全厂70多个工人站上屋顶蹦跳，实拍视频发过去；客商担心漏水，他就开高压水枪冲屋顶半小时，全程直播验房。　　与往年相比，今年的电子表格新增了一栏，要求员工通过内部工具自行填写“每月AI使用金额”（AI $ Usage Per Month）。　　这份电子表格泄露时，表格上共有近600名微软美国员工的记录，内容包括员工自称今年获得的基本薪资、加薪、现金奖金和股票奖励等。当时，其中约350人已经填写了自己的AI使用金额。他们的产品对标欧美标准，加上独创折叠结构，单套海运成本降了近四成。　　微软员工通常会自愿、匿名分享这些信息，以促进薪酬透明度，但这也意味着相关数据并非官方数据，也不完整。靠这份专业，付成还拿下2034年沙特世界杯约800万美元订单，供应2500套住房加1000套厕所，客户是沙特第一大建设公司。　　截至6月30日，微软共有22.3万名员工，因此，这份仅包含约350名员工的表格，只是一个非常有限的样本。　　在这些已报告的数据中，过去28天每位员工AI使用金额的中位数约为300美元（约合人民币2016元）。最高纪录来自微软“客户与合作伙伴解决方案部门”的一名员工，达到2.8万美元（约合人民币19万元）。这次，中国人拿下订单靠的不是低价，是专业度。销售这样的房子，在甚至中国并非新鲜事。　　数据还显示，不同团队之间的AI使用量差异巨大：有些员工每月只花几美元，有些人的使用金额则达到数万美元。衡水阜城、武邑一带发展县域特色产业，已形成北方核心集成房屋产业基地，实现钢材加工、墙板生产全产业链整合。2022年，在全国率先启动装配式农房试点，农村100平方米房精装入住只需要不到20万元。　　媒体分析发现，在这份电子表格中，员工报告的AI使用金额与其获得的奖励之间并不存在明显关联。

D | 　　简单来说，更高的AI使用量并未对应更高的奖金评级、更大幅度的绩效加薪，也没有显示出更高的晋升概率。如今老外网购的“中国预制房”，其实是迭代升级后的智能集成房屋：保温墙体、水电管线、厨卫精装到结构安全传感器，90%工序在车间流水线完成，精度达到毫米级，能满足抗飓风、防渗漏的欧美标准。为什么美国人要从中国买“预制房屋”？据了解，美国建筑行业每月劳动力缺口高达25万，自建房成本5年内涨了三四成，一套房从开工到入住要等一两年。　　需要指出的是，微软并非唯一一家试图了解员工如何使用AI的科技巨头。随着各大科技公司投入数十亿美元开发AI模型和基础设施，整个科技行业都在加强对AI使用情况的追踪。而“中国预制房”30天生产、50天海运、1天安装完工，中国速度加上中国质量，精准对接海外住房缺口。（文章来源：财联社）。外交部发言人毛宁也在社交平台点赞：“欢迎入住中国制造的家”。当初拍开箱视频的美国夫妇，现在也从买家逆袭成了中国预制房经销商。这事最值得琢磨的，远不止卖了多少套房。

E | 十几年前中国发展装配式建筑还要出国取经，如今中国模块化建筑已落地英国养老公寓、巴布亚新几内亚保障房；从前中国出口低端小商品赚薄利，现在中国出口整套居住方案、整套建造体系，靠全产业链代差优势打开全球市场。数据显示，2026年前5个月，中国移动房屋类产品出口23.24亿美元，同比暴涨47.9%。仅阜城一县，今年前4个月预制建筑出口就同比增长148.6%。

F | 从出口工地板房到出口整套“家”，从对接工程商到服务全球普通消费者，“中国预制房”海外疯抢的背后，是中国制造出海的又一次升级，也是中国县域特色产业对接全球需求的全新增长赛道。总监制：王丽平策划：张霰耿佳文案：耿佳张淼涵（实习）摄像：冯硕制作：卜洋。

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Published on:21:09:09

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